Экспертиза сметной документации

Проведение проверки сметной документации регулируется законом и регламентирующими документами. Наши опытные специалисты оборудованы всем необходимым инструментарием и имеют экспертные знания, чтобы обеспечить точную и своевременную экспертизу на высоком профессиональном уровне.

Наши услуги позволяют клиентам получать объективную и точную оценку стоимости строительных работ, материалов и услуг, что в свою очередь помогает принимать обоснованные решения и контролировать бюджет проекта.

Наша команда экспертов предоставляет услуги по независимой проверке сметной документации, выполняя следующие функции:

1) Анализ корректности определения стоимости работ и применения соответствующих коэффициентов;
2) Оценка полноты набора сметной документации;
3) Проверка соответствия объемов реализованных работ объемам, отраженным в смете;
4) Определение объемов сметной документации, предназначенной для реконструкции и капитального ремонта.

Ревизия сметной документации помогает обнаружить любые неточности и ошибки в расчетах и в определении коэффициентов, что может существенно повлиять на конечную стоимость работ. Это помогает предотвратить возможное умышленное или случайное завышение стоимости работ и материалов со стороны подрядчиков.

Такое завышение может проявляться в следующем:

1) Утверждение в смете уровня качества работ, которое значительно превосходит необходимое для данного проекта;
2) Использование некорректных коэффициентов для пересчета стоимости работ;
3) Неправильное определение объема накладных расходов;
4) Применение материалов и технологий, качество которых ниже, чем предусмотрено сметой;
5) Дублирование в смете работ или материалов, которые уже были учтены и оплачены или представлены к оплате;
6) Безосновательное отсрочивание оплаты работ с целью использования более высоких коэффициентов пересчета из-за инфляции;
7) Включение в смету работ, которые не требуются для данного проекта.

В начале процесса проверки сметной документации мы устанавливаем позиции в сметах, которые были рассчитаны правильно, неправильно или с завышенной стоимостью. Затем мы проводим обследование строительного объекта для определения объема выполненных работ.

На основе полученных данных мы определяем реальную стоимость проведенных работ и сравниваем ее с представленной к оплате.