Поэтапное строительство частного дома

В зависимости от сложности и трудоемкости работ, в отдельных случаях рекомендуется совместить самостоятельное выполнение работ с частичным привлечением специалистов на наиболее сложные этапы возведения дома: устройство подвальных помещений, кладка стен, проведение коммуникаций, устройство перегородок, другое. Сложность работ определяется индивидуально, в зависимости от наличия опыта и строительных навыков.

Основными этапами работ являются:

1. Изыскания инженерно-геологические
На этом этапе работы выполняются специализированными компаниями: топосъемка, исследование грунта, глубины уровня пролегания грунтовых вод. В результате изысканий заказчик получает отчет, на основе которого определяется тип фундамента, выполняются расчеты и привязка к местности готового проекта. Независимо от назначения строения, изыскания являются обязательным этапом работ.

2. Проектирование
Выполнение чертежей может выполняться индивидуально (архитектурный проект) или в виде готового проекта. Эконом-вариант проектирования - это готовые планировочные решения и привязка проекта к местности.

3. Подготовительный этап
В зависимости от выбранного проекта и материалов, необходимо обеспечить подъездные пути, а при возведении каркасного дома устроить площадку для складирования материалов 6 × 6 м. Кроме того, на подготовительном этапе выполняется разметка участка и фундамента.

4. Строительство
Строительные работы выполняются в два этапа. На нулевом цикле выполняются земляные работы, прокладка инженерных сетей и устройство фундамента (установка фундаментных блоков, свай, возведение подземной части, гидроизоляция). Основной цикл включает возведение коробки дома: несущие стены, межэтажные перекрытия, балки, монолитные конструкции. Кроме того, выполняется монтаж лестниц, установка вытяжных труб, наружных дверей и устройство окон.

5. Отделка
Отделочные работы состоят из наружной отделки и внутренних работ. Внешняя отделка включает работы по монтажу кровли, кладке простенков, а также монтаж электропроводки, систем отопления, фасадную отделку и штукатурку. Здесь же осуществляется устройство перегородок, отделка потолков, устройство напольного покрытия, монтаж инженерных систем, декоративная отделка и финишная окраска.

Завершающим этапом строительства является отделка интерьеров с установкой внутренних дверей и выполнением сантехнических работ.